DPR 412/93 e DPR 551/99

Il responsabile dell'esercizio e della manutenzione si identifica con l'occupante o su delega con il soggetto a cui è affidata la manutenzione. L'occupante deve affidare la manutenzione ad un terzo i cui requisiti sussistono per soggetti abilitati alla manutenzione degli impianti secondo la legge 46/90. L'occupante rimane responsabile del rispetto del periodo di funzionamento, dell'orario, del mantenimento della temperatura nei limiti di legge e delle verifiche dell'impianto.Ogni anno andrà effettuata la manutenzione della caldaia, mentre ogni due anni l'analisi di combustione, con relativa autocertificazione.L'installatore o, per impianti esistenti, il manutentore devono compilare il libretto d'impianto.Le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione dell'impianto termico devono essere eseguite conformemente alle istruzioni tecniche per la regolazione, l'uso e la manutenzione elaborate dal costruttore dell'impianto.

Agevolazione per sostituzione caldaia :

La legge n. 244/2007 ( Legge Finanziaria 2008 ) ha prorogato fino al 2010 la possibilità di detrarre dall'imposta il 55% delle spese sostenute dal contribuente relative:

- alla sostituzione di impianti di climatizzazione con impianti dotati di caldaie a condensazione e alla contestuale messa a punto del sistema di distribuzione;

- all'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici, industriali e per piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università.